Инвестиции в недвижимость в Париже

Рынок с недвижимостью во Франции выразительно разделен по регионам. Вся Франция отметила в 2011 году рост цен на рынке недвижимости на 4,3%.

В Париже рост цен составил даже 14,8%. Средняя цена за квадратный метр в Париже составляет 8 259 евро. В среднем годовой доход с аренды не очень высокий, около 3,5%. Стоимость аренды не успевает догонять рост цен на недвижимость. Вопрос состоит в том, не будут ли цены на недвижимость падать. Ассоциация французских агентств недвижимости предполагает в будущем году снижение цен на рынке недвижимости во Франции на 3,5%.

Специфическим случаем во Франции – это инвестиции в так называемый lease-back проект, когда инвестор получает гарантированный доход в течение 2-10 лет. Гарантированный доход колеблется от 3 до 5 % с покупной стоимости недвижимости.

Вариант покупки lease-back недвижимости с гарантией дохода помогает инвестору получить другие выгоды в виде возможности возврата НДС с покупной цены, низких расходов и комплексного решения управления недвижимостью.

» Ознакомьтесь с предложениями недвижимости для аренды в городах и метрополиях

Статьи по теме:

• Часть первая: инвестиции в недвижимость для последующей сдачи в аренду в Европе
• Часть вторая: инвестиции в недвижимость в Лондоне
• Часть третья: инвестиции в недвижимость в больших немецких городах
• Часть четвертая: инвестиции в недвижимость для последующей сдачи в аренду в Париже